Studio 28 m2 - investissement locatif - 75017 PARIS

Paris 17ème!!! Secteur TGI!!! excelent état Dans un immeuble 1900 de bonne facture en crépis lisse, beau 2 pièces en étage intermédiaire. Il comprend une entrée , un séjour, une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau + WC et une cave en sous-sol. Ce bien est proposé par FRANK au 06 60 91 42 94 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1795D

Guy Hoquet Paris 11 vous propose un studio au 2ème étage sur 4, d'une superficie de 27m2 au sein d'un immeuble ancien.

Idéalement situé à proximité des métro Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin, cet appartement avec une exposition EST est composé d'une pièce de vie principale, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Plongez dans ce charmant duplex de 25m² (44m² au sol), niché au 1er et dernier étage, à quelques pas du métro Plaisance (ligne 13).

Caractéristiques :

Duplex récemment rénové
Cuisine moderne
Salle d'eau optimisée
Chambre spacieuse offrant des rangements malins sous pente
Havre de paix grâce à son orientation sur cour

Bonus :

Cave : Parce qu'on n'a jamais trop d'espace de rangement !
Agencement optimal sans perte d'espace
Dernier étage : aucune nuisance

Environnement :

Atouts du quartier : Un emplacement à la fois tranquille et stratégique en plein coeur de Paris
À portée de main : écoles, commerces, cinémas et bien plus !
Mobilité aisée avec diverses lignes de bus, deux lignes de métro et le tramway T3a. De plus, la gare Montparnasse est à seulement 15 minutes à pied.

Aspect éco-responsable : Classe énergétique et climat notées G.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour 2021 : entre 980 € et 1 360 €.

Investissement ou pied à terre : Un prix compétitif de 290 000 €, honoraires vendeur inclus, pour ce bijou sans travaux. Charges annuelles modérées s'élevant à 1 200 € dans une résidence de 20 lots.

Intrigué ? Programmez votre visite avec Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY et explorez chaque détail de cet appartement exceptionnel.

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

A vendre dans le quartier du Canal Saint Martin/Place de la République : Local commercial en deux pièces au rez-de-chaussée sur cour.
Au calme absolu et dans une copropriété fleurie avec gardienne, le local se compose d'une entrée desservant une pièce principale avec coin cuisine, un bureau et une salle d'eau avec wc. Local en très bon état de rénovation, qui vous séduira par son charme (poutres et pierres apparentes), son double accès permettant un plan modulable, et ses faibles charges (façade rue votée).

En EXCLUSIVITE un appartement 2 pièces de 45 m2 est à vendre.

Situé au pied du métro 7, station porte d'Ivry, ce 2 pièces composés d'une entrée, dégagement, salon, cuisine, WC séparés, salle de bain et chambre.

Au 18ème étage, sans vis-à-vis, avec ascenseur, gardien et cave.

Le ravalement de l'immeuble et l'isolation en extérieur ont été faites récemment par la copropriété.

Pour tous compléments d'informations veuillez contacter votre agence.

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous propose Rue du Clos Feuquières, ce 2 pièces de 31.16m² loi carrez situé au 1er étage avec ascenseur d' un immeuble ancien de 1930 très bien entretenu.
Idéalement situé, proche de tous les commerces et transports, cet appartement qui dispose d'un plan sans perte de place se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie une cuisine indépendante et une belle exposition Ouest, une chambre, une salle de bains et des w-c séparés.

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre.

A visiter sans tarder!

Dans un immeuble ancien de bonne facture construit en 1928, sécurisé et gardienné, un appartement de type ''studio'', situé au 3ème étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée avec couloir, d'une pièce de vie au calme avec une vue dégagée sur un jardin et exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec W.C et d'un espace de rangement.
Au sous-sol, une cave d'environ 4m2.
Calme absolue, et ensoleillé. jardin et potager dans la copropriété.
Possibilité de modifier l'agencement de l'appartement en ouvrant la cuisine sur la pièce à vivre et de séparer le W.C de la salle d'eau.
NOUVELLE CLASSIFICATION DPE, à partir du 1et juillet 2024: E 339 / D 46. Chauffage collectif au gaz et eau chaude en individuelle électrique. Charges de copropriété annuelles: 1 288 euros.

Votre agence immobilière Paris 14ème Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter ce charmant rez-de-chaussée.
Situé Pierre Larousse au sein d'une petite copropriété de 5 étages, ce ravissant 2 pièces de 36m² ne manquera pas de vous séduire.
Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans la jouissance privative d'une cour intérieure de 11.7m².

En excellent état, cet appartement est prêt à être habité immédiatement. Sa localisation privilégiée vous offre un accès facile à divers moyens de transport (Ligne 13, bus 59 et 62) ainsi qu'à de nombreux commerces, le tout à moins de 5 minutes.

N'attendez plus pour venir le visiter, une opportunité à ne pas manquer !

Rue Véronèse - À proximité immédiate du quartier des Gobelins, dans un immeuble ancien de construction des années 1880, un appartement de deux pièces d'une superficie de 35m2 dont 33,21m2 loi Carrez.
Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur, le bien comprend un séjour lumineux et ensoleillé, une chambre, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau avec W.C de type sanibroyeur dernière génération et une cave en sous-sol.

Calme et lumineux, proche des transports (Métro 5/6/7 et multiples arrêts de bus) et des commerces.

Chauffage et eau chaude en individuel électrique.
Charges de copropriété annuelles : 1 239€